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又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了

可憐我的荷包又要大失血了~

為了排行程小弟可是耗費苦心啊

精選 又要安排行程,還得預定住宿房間

不過今年就不用像以往那麼麻煩了

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就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了

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  • 每日客房清潔服務

熱情款待

  • 每日客房清潔服務
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(中央社記者韋樞台北3日電)2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨,獲利約10億元,房仲表示,買方接手做房東,未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪,賣方自2010年持有,目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店,3到6樓為好樂迪KTV,全棟月租金總計約480萬元到500萬元,買方接手做房東,現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出,2016年房價走跌,惟西門町店面房價與租金持續攀升,國際品牌旗艦店紛紛進駐,買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上,再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化,未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析,以22億元高總價購入的買方,若以投資角度,至少租金投報率要逾3%才願承接,買方看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例,2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店,也曾一度傳出月租金近1200萬元,而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店,也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得,現正裝修中。

葉立敏指出,西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區,建坪僅215.76坪,月租金高達314萬元;今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,建物面積1186.9坪,足足是NIKE店面五倍大,目前整棟月租金480萬元到500萬元,顯然還有成長空間,未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是,賣方全銓住宿優惠信用卡租賃公司,去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪,建坪41.33坪,當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高,換算網路訂飯店哪家好成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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土耳其總統艾爾段(Recep Tayyip Erdogan)在今天(13日)刊出的訪問中,指控歐盟要土耳其放棄加入歐盟,並暗示說,他可能把這個問題交付公投。

艾爾段向土耳其自由日報(Hurriyet)表示,歐盟正試圖強迫土耳其撤銷這項(加入歐盟)的程序,如果他們不要土耳其加入,他們應該就此清楚表明,他們應該作出決定。

艾爾段表示:「我們的耐心並非無限。如果有必要,以後,我們可能也要和我們的人民商量。」他暗指英國6月舉行的脫歐公投。

土耳其申請加入歐盟可以回溯到1960年代,並一直到2005年才展開正式會談。不過,這個程序已陷入重重問題中,目前的緊張對加入歐盟毫無幫助。

在7月15日的流產軍事政變後,安卡拉和歐盟原本顛頗的關係變得更加緊張。

自從政變弭平以來,政府展開全面整肅,已經造成大約3萬5千人被捕,10萬人丟掉工作,其中包括軍人、法官、教師、公務人員以及記者。

此外,根據土耳其記者協會(Turkey Journalists' Association),有超過100名記者被捕,170家媒體的分社被關閉,其中包括報紙和廣播。

艾爾段表示:「有人說我們應該解除國家緊急狀態,為什麼我們現在就要解除?」

艾爾段在12日重申,如果土耳其國會投票同意恢復死刑,他會支持國會。

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